Verkauft

VERKAUFT – Dein Neues Zuhause? Das passt.

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Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses Haus in Bad Schwalbach lieben.

Das Haus braucht nicht viel, um loszuleben: Die Böden sind gefliest oder teilweise mit Laminat bzw. Teppichböden ausgestattet, die Räume freundlich, das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sauber und ansprechend; ein neuer Klodeckel, das macht man ja, ein neuer Duschkopf vielleicht, hier und da ein bisschen Farbe, fertig.

Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die offene Küche ist groß genug für einen Esstisch und bietet locker Platz für sechs Personen. Der Raum ist wunderbar hell, er hat Fenster/Balkontüren nach drei Seiten. Die Nolte-Küche mit ihren Neff-Markengeräten ist übrigens im Kaufpreis inbegriffen. 
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise, der Garten ist nicht allzu groß, dafür sehr pflegeleicht. Der obere Teil des Gartens ist vom unterer Gartenbereich durch eine schön angelegte Gartenmauer terrassenförmig getrennt und per Steintreppe zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Treppe zum Carport.
Im Dachgeschoss ist das Badezimmer, das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer mit Einbauschrank.
Noch mehr Platz haben Sie unten im ausgebauten Untergeschoss, Keller klinkt zu dunkel, denn das ist er nicht.

Das Haus liegt in einem der schönsten Wohnbereiche von Bad Schwalbach. Schule, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
.

In nur unmittelbarer Entfernung erreicht man den Kurpark (Moorbad, Minigolf, Kneipp-Barfußpfad….), herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste (Weinfest…) und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste und der Freizeitpark “Taunus Wunderland” begehrt.

Bad Schwalbach grenzt im Norden an die Gemeinde Hohenstein, im Osten an die Stadt Taunusstein, im Süden an die Gemeinde Schlangenbad, sowie im Westen an die Gemeinde Heidenrod. ca. 20 km nordwestlich von Wiesbaden.

– ruhige und begehrte Wohnlage
– Treppe mit Echtholzstufen
– Kunststofffenster mit Isolierglas und PVC-Rollläden
– Nolte Einbauküche mit Neff-Markengeräten
– gr. elektrischer Markise
– gr. Carport
– Entkalkungssystem AQUABION®
– maßgefertiger begehbarer Kleiderschrank (Schlafzimmer)
– maßgefertige Einbauschränke (Kinderzimmer)
– Gartenhütte

Energieausweis liegt noch nicht vor und wird vom Eigentümer nachgereicht.

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Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.

Die Angaben wurden im Expose nicht überprüft.

Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

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Viel Erfolg wünscht Ihnen das Team von Stoffel-Immobilien!

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