Verkauft

Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens.

  |     |   86m²    |  

Die ca. 86 m² große Wohnung ist teilweise mit Laminat/Fliesen ausgelegt und besticht durch ihren modernen Schnitt. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnanlage und hat ein separaten Zugang vom Erdgeschoss aus.

„Das grüne Tor nach Wiesbaden“ – so haben die Klarenthaler ihren Stadtteil selbstbewusst benannt und charakterisieren damit seine hervorragende Lage an den Hängen des Taunus und am Eingang zur Stadt.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch mitten in einem eingewachsenen Wohngebiet.
Der nahe Wald und die umliegenden Obstwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Wiesbadener Fasanerie liegt um die Ecke.
Die Stadtanbindung ist hervorragend, ob mit Auto oder Stadtbus, man erreicht die City in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind zu Fuß bequem erreichbar.

– Fliesen in Küche, Bad, Eingangsbereich
– Laminat im Flur und in den Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Einbauküche
– Rollläden an allen Fenstern/Balkontüren
– Terrassen
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradraum
– Waschmaschienen/Trocknerstellplatz
– Keller

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse lt. B.

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Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.

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 Viel Erfolg wünscht Ihnen das Team von Stoffel-Immobilien!

Badezimmer: 1
Wohnfläche: 86 m²
Stellplatz Garten Küche Fahrradkeller
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