Wie viel ist meine Immobilie wert?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.

Grundstück

Haus

Wohnung

Gewerbeobjekt

Als Startpunkt eines Immobilienverkaufs steht meist die Frage nach dem aktuellen Wert der eigenen Immobilie. Diese bildet die Grundlage für die Verkaufsentscheidung selbst oder dient als Grundlage für die Vermarktung. Stoffel Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung als erste Einschätzung des aktuellen Werts Ihrer Immobilie. Trotz der aufwändigen Erstellung und der Vielzahl von Daten die wir zur Erstellung heranziehen, kann diese einen Vor-Ort Termin nicht vollständig ersetzen, sondern gibt Ihnen einen guten Orientierungswert (Schätzpreis).

• Es findet keine Besichtigung statt
• gewisse Unsicherheiten bei vom Durchschnitt abweichenden Daten sind nicht zu vermeiden.
Zum Beispiel werden unter anderem folgende wertbestimmende Umstände nicht berücksichtigt:
• besonders kleines oder großes Grundstück
• besonders exponierte Lage (z.B. einziges Haus mit Meerblick)
• besonders schlechter oder guter Erhaltungszustand
• Photovoltaik, Solaranlagen

Haben Sie sich mithilfe des Schätzpreises für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden, erfolgt bei Stoffel Immobilien eine Objektaufnahme. Diese Aufnahme Ihrer Immobilie versetzt uns in die Lage gemeinsam mit Ihnen den ersten Schätzwert der Immobilienbewertung neu zu gewichten und so den Vermarktungspreis final zu bestimmen, durch eine Wertermittlung nach ImmoWertV (Kurzbewertung)

◦ zusätzlich zu oben folgende Mehrleistung (Schätzpreis):
◦ Besichtigungstermin vor Ort mit fotografischer Dokumentation
◦ Bewertung nach dem Sachwertverfahren (Häuser)
◦ Bewertung nach dem Ertragswertverfahren (Wohnungen)
◦ mit ausführlichem Rechenweg
◦ mit ausführlicher Besprechung des Ergebnisses
◦ mit Bewertung des Grundstückes
◦ nach ImmoWertV

ACHTUNG: Wir erstellen keine Gerichtsfeste Wertgutachten. Dies muss von einem unabhängigen Sachverständigen oder von einem staatlich bestellten Gutachter geschehen. Wir ermitteln nur den Wert, von dem wir ausgehen, dass er auf dem Markt erzielt werden kann.

Kostenlose Immobilienbewertung nach ImmoWertV:

◦ Eine kostenlose Immobilienbewertung bieten wir allen unseren Kunden an, die ihre Immobilie mit uns verkaufen. Sollten Sie später uns einen Maklerauftrag erteilen, erhalten Sie die Kosten für unsere Immobilienbewertung bei der Provision gutgeschrieben.