Wohnimmobilien

NIMM DIR ZEIT GLÜCKLICH ZU SEIN!

EIN KLEINES STÜCK VOM GLÜCK…

Hier gibt es eine WOHL-FÜHL-WOHNUNG in exponierter
Lage, die sehr viel Ruhe und Komfort verspricht.

Erleben Sie ein Raumkonzept, das LEBENSGLÜCK
verspricht und zeitgemäßen Wohnansprüchen
gerecht wird…

und

dieses GLÜCK ist auch noch käuflich.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen „ProbeWohnTermin“!

Wir freuen uns auf Sie!

In Bleidenstadt befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Gemeinschaftseinrichtungen. Dieser Teil von Taunusstein hat sich zu einer modernen Wohngemeinde mit umfassendem Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und allen anderen wichtigen Dingen des täglichen Lebens entwickelt. Diese Einrichtungen sind allesamt fußläufig zu erreichen.

Ideale Verkehrsanbindungen finden Sie hier vor. In nur 15 Minuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Wiesbaden und in nur 20 Minuten sind Sie an der Anschlussstelle A66 in Richtung Frankfurt.

EINFACH EIN IDEALER STANDORT!

– Bad mit Dusche und Wanne, WC
– Tageslichtbad mit Dusche, WC
– Kamin
– Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten
– elektr. Rollläden
– Verdunkelungsrollos an allen Dachflächenfenstern
– pflegeleichte Böden mit Parkett, Laminat
– weiße neue Innentüren in Kassettenoptik
– sonnige Dachterrasse mit elektr. Markise
– Keller
– Fahrradraum
– Waschmaschinenraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).

 

Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.

Um Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und uns zu übersenden! Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren. Vielen Dank!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.stoffel-immobilien.de

Haben Sie nichts Passendes gefunden schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Vielleicht liegt das passende Objekt ja schon für Sie bereit!

Kategorie:

VERKAUFT – Dein Neues Zuhause? Das passt.

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses Haus in Bad Schwalbach lieben.

Das Haus braucht nicht viel, um loszuleben: Die Böden sind gefliest oder teilweise mit Laminat bzw. Teppichböden ausgestattet, die Räume freundlich, das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sauber und ansprechend; ein neuer Klodeckel, das macht man ja, ein neuer Duschkopf vielleicht, hier und da ein bisschen Farbe, fertig.

Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die offene Küche ist groß genug für einen Esstisch und bietet locker Platz für sechs Personen. Der Raum ist wunderbar hell, er hat Fenster/Balkontüren nach drei Seiten. Die Nolte-Küche mit ihren Neff-Markengeräten ist übrigens im Kaufpreis inbegriffen. 
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise, der Garten ist nicht allzu groß, dafür sehr pflegeleicht. Der obere Teil des Gartens ist vom unterer Gartenbereich durch eine schön angelegte Gartenmauer terrassenförmig getrennt und per Steintreppe zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Treppe zum Carport.
Im Dachgeschoss ist das Badezimmer, das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer mit Einbauschrank.
Noch mehr Platz haben Sie unten im ausgebauten Untergeschoss, Keller klinkt zu dunkel, denn das ist er nicht.

Das Haus liegt in einem der schönsten Wohnbereiche von Bad Schwalbach. Schule, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
.

In nur unmittelbarer Entfernung erreicht man den Kurpark (Moorbad, Minigolf, Kneipp-Barfußpfad….), herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste (Weinfest…) und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste und der Freizeitpark „Taunus Wunderland“ begehrt.

Bad Schwalbach grenzt im Norden an die Gemeinde Hohenstein, im Osten an die Stadt Taunusstein, im Süden an die Gemeinde Schlangenbad, sowie im Westen an die Gemeinde Heidenrod. ca. 20 km nordwestlich von Wiesbaden.

– ruhige und begehrte Wohnlage
– Treppe mit Echtholzstufen
– Kunststofffenster mit Isolierglas und PVC-Rollläden
– Nolte Einbauküche mit Neff-Markengeräten
– gr. elektrischer Markise
– gr. Carport
– Entkalkungssystem AQUABION®
– maßgefertiger begehbarer Kleiderschrank (Schlafzimmer)
– maßgefertige Einbauschränke (Kinderzimmer)
– Gartenhütte

Energieausweis liegt noch nicht vor und wird vom Eigentümer nachgereicht.

Bitte geben Sie ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich und zuverlässig bearbeiten können.
Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.

Die Angaben wurden im Expose nicht überprüft.

Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.stoffel-immobilien.de

Haben Sie nichts Passendes gefunden schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Vielleicht liegt das passende Objekt ja schon für Sie bereit!
Viel Erfolg wünscht Ihnen das Team von Stoffel-Immobilien!

Kategorie:

Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens.

Die ca. 86 m² große Wohnung ist teilweise mit Laminat/Fliesen ausgelegt und besticht durch ihren modernen Schnitt. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnanlage und hat ein separaten Zugang vom Erdgeschoss aus.

„Das grüne Tor nach Wiesbaden“ – so haben die Klarenthaler ihren Stadtteil selbstbewusst benannt und charakterisieren damit seine hervorragende Lage an den Hängen des Taunus und am Eingang zur Stadt.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch mitten in einem eingewachsenen Wohngebiet.
Der nahe Wald und die umliegenden Obstwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Wiesbadener Fasanerie liegt um die Ecke.
Die Stadtanbindung ist hervorragend, ob mit Auto oder Stadtbus, man erreicht die City in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind zu Fuß bequem erreichbar.

– Fliesen in Küche, Bad, Eingangsbereich
– Laminat im Flur und in den Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Einbauküche
– Rollläden an allen Fenstern/Balkontüren
– Terrassen
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradraum
– Waschmaschienen/Trocknerstellplatz
– Keller

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse lt. B.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann rufen Sie uns an!
Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.

Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.

Um Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und uns zu übersenden! Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren. Vielen Dank!

Haben Sie nichts Passendes gefunden schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Vielleicht liegt das passende Objekt ja schon für Sie bereit!
 Viel Erfolg wünscht Ihnen das Team von Stoffel-Immobilien!

Kategorie:

Insidertipp. Behagliche HEIMlichkeit.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenteich befindet sich in der Gemeinde Waldems.

Die ca. 170 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 50 m2 großen Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und einer überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss (Hauptwohnung) befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen für ein knisterndes Holzfeuer im Herbst und Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit einer traumhaften und unverbauten Aussicht zum Tal. Ebenso ein angrenzendes Esszimmer, ein Flur, Tageslicht-Bad mit bodentiefen Dusche und ein Schlafzimmer.

Sie kochen gern? Dann gefällt Ihnen vielleicht die hübsche Landhausküche mit kleinem Esstresen für den Morgenkaffee. Die Geräte sind von Miele. Es gibt ein Cerankochfeld, einen großen Kühlschrank und einen Backofen in Bequemhöhe. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Räume und ein Tageslichtbad.

Kategorie:

Haus in ländlicher Lage – ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt.

Traumhaftes Wohnhaus in ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung.

Das Haus hat gute Energiewerte, aber auch eine gute Energie seiner letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt, finden wir.

Das Haus mit 5 Zimmern und ca. 125 qm Wohnfläche in der Aufteilung wie folgt,

im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 39 qm), das selbst jetzt bei hochstehender Wintersonne wunderbar warmes Licht hineinlässt. Die Terrasse hat morgens bis nachmittags Sonne, der Garten ist nicht allzu groß, dafür sehr pflegeleicht. Ebenso befindet sich im Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit ca. 30 qm (kann auch geteilt werden) und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und einer offen abgemagerten Dusche, WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer.

Im Kellergeschoss befinden sich 2 Räume, hier befindet sich bereits eine eingebaute Eckdusche und es existiert bereits ein Stromanschluss für eine Sauna.

Vom Obergeschoss und Dachgeschoss haben Sie eine sehr schöne Aussicht zum Feldberg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen in Idstein, Wallrabenstein und Bad Camberg.

Idstein im Taunus an der A3 zwischen Limburg/Lahn und Frankfurt mit seinem sehr schönen mittelalterlichen Stadtkern mit Fachwerkbauten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Hier erwarten Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, diverse Einkaufs-/ Lebensmittelmärkte, zahlreiche Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken und vielen Fachärzten.

Neben den zahlreichen Vereinen und einem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten in Sportvereinen sowie im Sport-/Fitnesscenter, bietet Idstein noch viele Möglichkeiten zur aktiven Betätigung wie z.B. herrliche Wander-/Fahrradwege, Tennisclub, Golfplatzanlage.

– helle Fliesen- und Laminatböden
– PVC-Fenster mit Rollläden
– alle Fenster/Balkontüren im EG mit Sicherheitsglas
– EG verfügt über eine Fußbodenheizung
– Boden des Bades wird über den Heizungsrücklauf erwärmt
– Einbauradio im Badezimmer
– offene Küche mit moderne Elektroeinbaugeräte
– 2013 wurde eine hochwertige Entkalkungsanlage installiert
– Gartenhaus mit Elektroinstallation
– Bewässerung des Gartens über eine Zisterne

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.20 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse lt. C.

Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Auf Wunsch sind wir Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.

 

Kategorie:

Haus mit großer Terrasse. Für den Landeanflug Ihrer Freunde.

In diesem großzügigen Zuhause werden Sie sich wohlfühlen. Das freundliche und helle Wohnambiente schafft eine wohlige Atmosphäre.

Hier kann man in Ruhe den Feierabend geniessen.

Hier ist die Sonne zuhause, sie gastiert auf der Terrasse und Balkon von vormittags um elf bis in die Abendstunden. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht.

Die offene Küche mit Kachelherd geht direkt in das grosse Wohn-/Esszimmer über mit einer sehr schönen Aussicht zum Atzelberg und Schlossborn.
Das Bad im Dachgeschoss ist eine Wellness-Oase. Hier befindet sich eine Dusche, 1 Waschbecken, 1 WC, 1 Bidet sowie ein großer erhöht gebauter Whirlpool lädt zum verweilen ein.

Das Gartengeschoß mit separatem Eingang zum Garten bietet 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Keller und einen Heizungsraum.

Das Haus verfügt über ca. 220 m2 Wohnfläche und bietet vielfache Möglichkeiten zur Unterbringung von mehreren Kindern, Großeltern, Aupair oder Gästen an.
Ein Zuhause, in dem man gemütliches Wohnen und entspanntes Arbeiten unter einem Dach optimal verwirklichen kann.

Kategorie:

VERKAUFT in Hünstetten-Kesselbach Haus mit Garten – Blumen sind schon da, nur den Rasen müssen Sie selbst mähen.

In diesem großzügigen Zuhause werden Sie sich wohlfühlen. Das freundliche und helle Wohnambiente schafft eine wohlige Atmosphäre.

Hier kann man in Ruhe den Feierabend geniessen.

Die wunderschöne Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Garten können auch Kinder ungestört spielen und haben Ihren Freiraum. Die Küche geht direkt in das grosse Wohn-Esszimmer über.

Das Haus steht auf einem idyllischen, ruhig gelegenem Grundstück in Hünstetten-Kesselbach mit einer sehr schönen Aussicht zum Feldberg.

Kesselbach selbst hat eine sehr gute Infrastruktur. Es sind nur ca. 20 Minuten mit dem Auto nach Wiesbaden, 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt/Main, ca. 500 m vom Einkaufszentrum/ TEGUT oder Norma entfernt.
Ein neu errichtetes modernes kleines Shoppingcenter inklusive Bank, Arzt, Apotheke, Optiker, Bäcker, etc. sind in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Bushaltestelle nach Wiesbaden oder Limburg/Lahn.

 

* freistehendes Einfamilienwohnhaus
* großer Keller mit separater Zugang zum Garten
* große Terrasse ca. 25 qm mit Ost- Südausrichtung
* moderne Einbauküche von Sep. 2007 im Kaufpreis enthalten
* neue Marken Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung 1,1 Ug mit Sicherheitsstufe 3+, incl. neue Kunststoff-Haustüre wurden erst Ende 2009 eingebaut

Da eine Besichtigung mehr aussagt als jedes Exposé es vermag, sollten Sie bitte bei dieser Immobilie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kategorie:
Twitter Facebook